Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Раздел земли представляет собой кадастровую процедуру, в результате которой вместо одного земельного участка, получают два и более. Каждый из которых имеет свой индивидуальный кадастровый номер, следовательно, кадастровый паспорт и его владелец получает свидетельство о праве собственности на принадлежащую ему землю.
Каждый земельный участок имеет своё расположение на кадастровом плане. Изображение всегда носит очень точный графически-схематичный характер и обусловлено необходимостью такого отображения с одной целью — показать реальное расположение конкретного надела.
Акт выбора земельного участка представляет собой ряд графической, а также текстовой документации, которая включает в себя описание, отражение месторасположения участка земли, где в будущем планируется провести какие-либо проектные изыскательные работы.
Межевание — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Постановка на кадастровый учет земельного участка – это процедура внесения сведений по нему в единую базу данных объектов недвижимости Росреестра. При этой процедуре в базу данных вносятся все характеристики участка – адрес, площадь, координаты границ, сведения о владельцах, категория земель, вид разрешенного использования.
Постановка на кадастровый учет земельного участка – это процедура внесения сведений по нему в единую базу данных объектов недвижимости Росреестра. При этой процедуре в базу данных вносятся все характеристики участка – адрес, площадь, координаты границ, сведения о владельцах, категория земель, вид разрешенного использования.
Необходимость в ситуационном плане, отражающем размещение объекта недвижимости на местности с указанием дорожных и инженерных сетей, а также природных и технических объектов, возникает при согласовании границ земельного участка в органах местного самоуправления, при купле-продажи, для ориентирования на местности и т.д.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. В том случае, если объект недвижимости прекратил свое существование, то кадастровая выписка будет содержать как запрашиваемые сведения, так и информацию о прекращении существования такого объекта.
Чтобы реализовать ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, требуется выполнить ряд работ, направленных на проверку сооружения. Такие мероприятия позволяют определить, насколько готовое здание соответствует требованиям законодательства, нормам и правилам. Завершающим этапом является регистрация права собственности, а для промышленных объектов — принятие сооружения к бухгалтерскому учету для возмещения налога (НДС).
Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов индивидуального капитального строительства, а также капитальный ремонт.
Градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ) являет из себя документ, который подготавливают для осуществления застройки земельных участков или реконструкции уже имеющихся объектов недвижимости на определенном земельном участке.
Технический паспорт является бессрочным документом, в этом и заключается его главное отличие от кадастрового паспорта. Однако между этими документами сегодня существуют и другие различия.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый паспорт содержит всю имеющуюся в государственном кадастре недвижимости информацию, включая адрес, площадь здания, кадастровый номер, местоположение, категорию земли, сведения о правах и т.д.
С 2008 года для официальной регистрации права собственности на объект недвижимости кроме технического паспорта стал требоваться паспорт кадастровый, подтверждающий, что здание или помещение внесены в общероссийский реестр. Объект в Кадастр вносится только один раз, получая при этом индивидуальный кадастровый номер.
Кадастровым учетом зданий и сооружений называют процесс систематизации сведений об объекте недвижимости для внесения их в государственный кадастр. С помощью этих сведений можно полностью описать сам объект учета и его местоположение. Помимо учета зданий и сооружений кадастровый учет необходим для земельных участков и объектов незавершенного строительства.
Компания «Legal Geo Land» профессионально в сжатые сроки реализует полных комплекс услуг по проектированию и перепланировке, а именно перепланировка нежилого помещения, жилого, коммерческого помещений, а также перепланировка земельных участков. Высокая квалификация специалистов и большой опыт успешной работы позволяет нам успешно справляться даже с нестандартными задачами.
Поэтажный план и экспликация — это основные части технического паспорта. Заказывать данные документы можно вместо технического паспорта.
от 12000 р.
от 7 дня
Заказать услугу
Закажите бесплатную консультацию
Менеджеры компании свяжутся с вами, подробно обсудят
суть вопроса, предложат оптимальные варианты решений
Заказать консультацию
Более 10 лет активной работы
Специалисты Legal Geo Land занимаются сопровождением сделок с недвижимостью более 10 лет, успешно выполняя до 500 проектов в год.
Гарантия качества
Штат компании состоит из высококвалифицированных специалистов. Для всех сотрудников ежегодно проводится профессиональная переподготовка и повышение квалификации.
Минимальные сроки
Мы ценим Ваше время и гарантируем минимальные сроки реализации любого, даже самого сложного проекта.
Оптимальные решения
Начиная работу над любым проектом, мы анализируем рынок
и стремимся предложить оптимальные пути решения любого вопроса. Такой подход позволяет клиенту существенно
сэкономить время и деньги.
Прозрачное ценообразование
В процессе формирования стоимости мы подробно описываем перечень работ и
составляем общую смету проекта. Низкие цены достигаются существенной оптимизацией внутренних бизнес-процессов.
Квалифицированные консультации
Штат специалистов компании всегда готов ответить на все ваши вопросы по кадастровым, юридическим и экспертным
услугам и провести бесплатную консультацию.
